Agence immobilière RODEZ LA PRIMAUBE - 05.65.61.15.43
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MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS

Vente Maison 131.79 m² - 5 Pièces - Luc-La-Primaube (12450)

272 740 € - FAI *
( Dont seulement 12740€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LUC-LA-PRIMAUBE

Réf. 979

À Luc-la-Primaube, cette propriété offre deux logements distincts, un T2 et un T4, sur un vaste terrain de 2204 m². Au rez-de-chaussée avec l'entrée principale, vous trouverez un espace véranda, une cuisine équipée indépendante de 10,75 m² avec double expositions, un salon-séjour de 30,42 m² avec cheminée ouvrant sur un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le terrain. Toujours au même niveau, trois chambres de 9,67 m², 11,5 m² et 13,14 m², une salle d'eau de 3,48 m² et des toilettes complètent l'espace. Au sous-sol, à niveau avec le terrain, un appartement T2 d'environ 37 m² vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon totalisant 22 m², ainsi qu'une chambre de 9 m² avec salle d'eau de 4,35 m². Le plus de cette propriété : un grand cellier avec cave et un garage de 29 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Avec sa toiture en ardoises, son assainissement autonome et ses panneaux photovoltaïques, cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et parents.

Ville
: Luc-la-Primaube (12450)
Surface habitable (m²)
: 131.79
surface terrain
: 2204
Code postal
: 12450
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 2
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 1974
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 272 740 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.9 %
Taxe foncière annuelle
: 1 815 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 260 000 €
Prix net vendeur
: 260000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Luc-La-Primaube (12450)


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* FAI : Frais d'agence inclus