Agence immobilière RODEZ LA PRIMAUBE - 05.65.61.15.43
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LA PRIMAUBE CENTRE

Vente Maison 157 m² - 7 Pièces - Luc-La-Primaube (12450)

301 600 € - FAI *
( Dont seulement 11600€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Sous Compromis
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DESCRIPTION DU BIEN


LUC-LA-PRIMAUBE

Réf. 954

Dans le centre de La Primaube, grande maison familiale de type 7 assise sur un terrain clos et arboré de 1333 m². Le bien est de configuration actuelle tout en bénéficiant d’une construction traditionnelle. Vous trouverez en rez de chaussée un garage avec chaufferie cave et pièce de rangement de 133 m². Au 1er étage, à niveau avec un magnifique terrain, vous profiterez d’un confortable hall d’entrée avec vestiaire, ainsi que d’un grand salon séjour baigné de lumière grâce à ses nombres ouvertures, le sol en parquet massif vous séduira à coup sûr. La cuisine de 12 m² est indépendante et possède un cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres de 11.34 m², 11.07 m² et 12 m² dont une donne sur la terrasse, la salle de bains de 7.58 m² possède une douche et une baignoire. Sous comble, 2 chambres de 11.8 m² au sol et 17 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau de 7.9 m² au sol. Le petit plus, un espace rangement avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre de 28 m² au sol. Chauffage au fioul, menuiseries bois + PVC, toiture ardoises.

Ville
: Luc-la-Primaube (12450)
Surface habitable (m²)
: 157
surface terrain
: 1333
Code postal
: 12450
Surface du séjour (m²)
: 45
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 24
Année de construction
: 1980
Quartier
: la primaube centre
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 301 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 1 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 290 000 €
Prix net vendeur
: 290000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Luc-La-Primaube (12450)

* FAI : Frais d'agence inclus